Bungalow in rustige woonwijk

Korenmolenstraat 16, 9940 Ertvelde

€ 297.000

1974 bouwjaar

Omschrijving van het pand

Bent u op zoek naar bungalow met potentieel, rustig gelegen maar toch in de nabijheid van het levendige Ertvelde? Kijk dan even naar deze charmante bungalowwoning in het pittoreske Bassevelde, op 10min. afstand van het centrum van Ertvelde. 

Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, op slechts een steenworp afstand van het gezellige dorpsplein, biedt deze woning het volgende:
- een inkomhal;
- een ruime leefruimte met zonneranda en sfeervolle houtkachel;
- een uitgeruste keuken;
- een handige nachthal;
- 3 gezellige slaapkamers;
- een badkamer met een enkel lavabomeubel en een bad met douchemogelijkheid;
- een praktische berging grenzend aan de keuken;
- een zolder voor extra ruimte;
- een tuinkamer;
- een inpandige garage
en als kers op de taart een tuinkamer met veel potentieel.

De woning is gebouw in 1974 op een ruim perceel van 639m², inclusief een goed onderhouden tuin en voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's aan de voorzijde. 

Hoewel de leefruimte en keuken direct bewoonbaar zij, heeft de rest van de woning nood aan wat liefdevolle aandacht en renovatie. 

Gaat u liever gefaseerd te werk maar wil u toch graag onmiddellijk tegemoetkomen aan de renovatieverplichting? Door 18cm rotswol te plaatsen op de zoldervloer, kan u deze taak afvinken.

Aarzel niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Neem contact met ons via het telefoonnummer: 09/330.61.04 of via e-mail: info@vastgoedminnaert.be.
 

Korenmolenstraat 16, 9940 Ertvelde (bekijk routebeschrijving)

Belangrijke eigenschappen

3 aantal slaapkamers
Ja - Noord tuin
1 badkamers
Ja garage
EPC
420 kWh/m2/jaar epc waarde e
Beschikbaar
-
KI
-
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
G(ebouw)-score: A / P(erceel)-score: B

Indeling

Gelijkvloers

Voortuin

Keuken

Woonkamer

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Garage

Tuin

Technisch

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
420 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230203-0002784059-RES-1
Label
epc waarde e

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Dit is mijn droomwoning!

Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

of bel ons: +32 9 330 61 04