Karaktervolle gerenoveerde woning met garage en tuin
Slachthuisstraat 2, 9900 Eeklo
€ 399.000
Omschrijving van het pand
Sommige huizen moet je niet beschrijven… die moet je voelen zodra je ervoor staat.
Achter deze karaktervolle gevel uit 1936 schuilt een woning die in 2016 volledig heruitgevonden werd. Geen oppervlakkige make-over, maar een grondige renovatie waarbij alles gestript en opnieuw opgebouwd is met oog voor duurzaamheid.
Het resultaat is een huis dat zijn ziel heeft behouden, maar leeft als een hedendaagse woning.
Binnenin merk je meteen de ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² is dit geen huis waar je moet puzzelen met plaats — hier kan je gewoon wonen. De leefruimte nodigt uit om te ontspannen, met een gezellige gascassette die moeiteloos sfeer brengt op donkere avonden. Alles is voorbereid op modern comfort, tot zelfs de bekabeling voor een alarmsysteem ligt al klaar.
De keuken en eetruimte sluiten perfect aan bij het geheel met alles wat je nodig hebt. Tot slot is er nog een ruime kelder aanwezig.
Boven vind je drie volwaardige, grote slaapkamers met veel lichtinval en overal voorzien van automatische rolluiken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als douche, en zowel boven als beneden is er een apart toilet — gewoon handig, zoals het hoort.
Ook technisch zit het goed. Centrale verwarming met een condensatieketel zorgt voor efficiënt verwarmen. Met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij ben je bovendien al klaar voor de toekomst. Er is zelfs de mogelijkheid om een laadpaal over te nemen — een mooie bonus voor wie elektrisch rijdt.
De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder, waardoor opbergruimte nooit een probleem is. Alles voelt doordacht, logisch en vooral: klaar om in te trekken zonder zorgen. Buiten heb je dan nog een mooi terras, een gezellige zonnige tuin, een garage en een autostaanplaats. Dit is geen standaard woning, en dat voel je in elk detail. Een huis met geschiedenis, maar zonder compromissen naar vandaag. Interesse? Wacht niet te lang en contacteer ons via 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be
Slachthuisstraat 2, 9900 Eeklo (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Eetkamer
Garage
Kelder
Parkeerplaats
3x Slaapkamer
Terras
2x Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder
Technisch
| Bouwjaar |
1936
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
344 m²
|
| Bewoonbare opp. |
199 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.