Charmant en ruim herenhuis
Kloosterstraat 14, 9988 Watervliet
€ 269.000
Omschrijving van het pand
Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en potentieel? Deze authentieke open bebouwing biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren.
Gelegen in een rustige buurt, vlak naast de school en met een buurpleintje grenzend aan de tuin, is deze woning ideaal voor (toekomstige) gezinnen.
Op het gelijkvloers heeft u:
- een ruime inkomhal met ontvangstruimte (hier zal u niet struikelen over schoenen, tassen, sjaals, mutsen, etc... er is ruimte voldoende om al deze spullen een plek te geven);
- een leefruimte met voldoende lichtinval en een uitzicht op de tuin;
- een keuken waarlangs u naar de tuin en het terras kan;
- een badkamer met afzonderlijk toilet, douche, lavabomeubel
en een berging met toegang tot een kleine kelder.
Op de 1ste verdieping heeft u:
- een centrale nachthal met natuurlijk daglicht;
- 3 ruime slaapkamers;
- een afzonderlijk toilet met handwasbakje en
een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is bijzonder ruim en kan u omtoveren tot een extra slaapkamer, kantoor, hobby of speelruimte.
De tuin heeft een aangename omvang en is zuidwest georiënteerd. Er is recentelijke een nieuwe carport en tuinberging geplaatst.
Renoveren kan u met een gerust hart aangezien de woning asbestvrij is.
Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging om de mogelijkheden van deze authentieke woning zelf te ontdekken op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be
Kloosterstraat 14, 9988 Watervliet (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
2x Toilet
Kelder
3x Slaapkamer
Zolder
Berging
Tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
430 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
258,25 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.