Charmant en ruim herenhuis

Kloosterstraat 14, 9988 Watervliet

€ 269.000

258,25 m² grondoppervlakte
168 m² woonoppervlakte
1950 bouwjaar

Omschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en potentieel? Deze authentieke open bebouwing biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren. 

Gelegen in een rustige buurt, vlak naast de school en met een buurpleintje grenzend aan de tuin, is deze woning ideaal voor (toekomstige) gezinnen

Op het gelijkvloers heeft u:
- een ruime inkomhal met ontvangstruimte (hier zal u niet struikelen over schoenen, tassen, sjaals, mutsen, etc... er is ruimte voldoende om al deze spullen een plek te geven);
- een leefruimte met voldoende lichtinval en een uitzicht op de tuin;
- een keuken waarlangs u naar de tuin en het terras kan;
- een badkamer met afzonderlijk toilet, douche, lavabomeubel
en een berging met toegang tot een kleine kelder.

Op de 1ste verdieping heeft u:
- een centrale nachthal met natuurlijk daglicht; 
- 3 ruime slaapkamers;
- een afzonderlijk toilet met handwasbakje en
een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is bijzonder ruim en kan u omtoveren tot een extra slaapkamer, kantoor, hobby of speelruimte.

De tuin heeft een aangename omvang en is zuidwest georiënteerd. Er is recentelijke een nieuwe carport en tuinberging geplaatst.

Renoveren kan u met een gerust hart aangezien de woning asbestvrij is. 

Wees er snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging om de mogelijkheden van deze authentieke woning zelf te ontdekken op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be

Kloosterstraat 14, 9988 Watervliet (bekijk routebeschrijving)

Belangrijke eigenschappen

3 aantal slaapkamers
Ja - Zuidwest tuin
1 badkamers
Nee garage
EPC
430 kWh/m2/jaar epc waarde e
Beschikbaar
-
KI
€ 312,00
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
G(ebouw)-score: B / P(erceel)-score: B

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

2x Toilet

Kelder

3x Slaapkamer

Zolder

Berging

Tuin

Technisch

Bouwjaar
1950
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
EPC
430 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
258,25 m²
Bewoonbare opp.
168 m²

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Dit is mijn droomwoning!

Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

of bel ons: +32 9 330 61 04