Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent Herenhuis in Gent
In optie

Authentiek te renoveren herenhuis met stadstuin in Gent

Jan Delvinlaan 116, 9000 Gent

€ 380.000

170 m² grondoppervlakte
308 m² woonoppervlakte
1937 bouwjaar

Omschrijving van het pand

BEZOEKDAG ZATERDAG 29 juni 2024 - Op afspraak!
Welkom in dit schitterend herenhuis gelegen in het centrum van Gent!
Achter deze prachtige charmante gevel schuilt er maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 308m². Deze is naar eigen hartenlust in te richten en is verspreid over 5 bouwlagen waaronder een volledige onderkeldering.

Dit herenhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel karakter en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken door middel van renovatie.

Een van de grootste troeven van deze woning is de aangename stadstuin. De tuin biedt een rustige ontsnapping aan het drukke stadsleven en is perfect voor gezellige zomeravonden, tuinfeesten of gewoon om te genieten van de natuur in uw eigen achtertuin.

Klaar om dit verborgen juweel te ontdekken en te transformeren tot uw droomhuis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een afspraak op de bezoekdag op zaterdag 29 juni 2024.
Tel 09 330 61 04 of laura@vastgoedminnaert.be

Jan Delvinlaan 116, 9000 Gent (bekijk routebeschrijving)

Belangrijke eigenschappen

4 aantal slaapkamers
Ja - Noord tuin
1 badkamers
Nee garage
EPC
425 kWh/m2/jaar epc waarde e
Beschikbaar
-
KI
-
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Overstromingsgevoeligheid
G(ebouw)-score: A / P(erceel)-score: A

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Eetkamer

Kelder

Keuken

4x Slaapkamer

Tuin

Wasplaats

Woonkamer

Technisch

Bouwjaar
1937
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
EPC
425 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
170 m²
Bewoonbare opp.
308 m²

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Dit is mijn droomwoning!

Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

of bel ons: +32 9 330 61 04