Lichtrijk en energiezuinig duplexappartement met ruim terras
Graafjanstraat 38, 9961 Boekhoute
€ 272.500
Omschrijving van het pand
In het charmante dorp Boekhoute bevindt zich dit uitnodigende duplex appartement. Binnen verwelkomt de inkomhal je in een ruime, lichtrijke woonkamer waar grote ramen het zonlicht binnenlaten en zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend vind je de keuken, praktisch ingericht en met voldoende plaats voor gezellige etentjes. Een apart toilet en een handige berging maken het gelijkvloers helemaal compleet.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en een moderne badkamer. Het ruime terras is een absolute troef: een plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven in alle privacy.
Het gebouw dateert van 2009 en voldoet aan alle hedendaagse verwachtingen. Dankzij het gunstige EPC van 96 (label A) is dit appartement bijzonder energiezuinig. De elektrische installatie is volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt. Momenteel is het appartement verhuurd — een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare investering.
Een plek waar wonen of investeren gewoon goed voelt. Interesse? Contacteer 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be. Alvast tot snel.
Graafjanstraat 38, 9961 Boekhoute (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Keuken
2x Slaapkamer
Terras
Toilet
Woonkamer
Technisch
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
96 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.