Karaktervolle woning met veel potentieel op een perceel van 904 m²
Kerzelaarstraat 42, 9970 Kaprijke
€ 389.000
Omschrijving van het pand
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen maar toch eigenheid en karakter kunt behouden?
Dan is deze charmante bungalow aan de Kerzelaarstraat zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² op een mooi perceel van 904 m² biedt deze eigendom alle ruimte om uw woondromen waar te maken.
De indeling bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op het lager gelegen niveau bevinden zich een ruime garage, een wasplaats, een berging en een grote kelder die voor heel wat extra opslagruimte zorgt. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming met een condenserende gasketel en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
De ruime tuin is een absolute meerwaarde en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Bovendien geniet je van een rustige ligging in Kaprijke/Bentille, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar de E34.
Een woning met karakter, een uitstekende basis en enorm veel potentieel om er een warme thuis van te maken.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden. Contacteer ons via tel 04 94 75 73 59 of via info@vastgoedminnaert.be
Kerzelaarstraat 42, 9970 Kaprijke (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Garage
Kelder
Keuken
3x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer
Technisch
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
390 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
904 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.