Ruime gezinswoning in de wijk Vogelzang
Ooievaarslaan 19, 9060 Zelzate
€ 349.000
Omschrijving van het pand
Welkom in deze aangename gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Vogelzang te Zelzate. De woning is gebouwd op een mooi perceel en heeft een praktische indeling met ruimte voor het hele gezin.
Binnenkomen doet u in een centraal gelegen inkomhal, die zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Onmiddellijk links bevindt zich de leefruimte, waar de ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een aangenaam zicht doorheen de woning.
Achter de inkomhal bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, die niet alleen toegang biedt tot de tuin, maar ook beschikt over aansluitingen voor technieken en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers is er voorts een gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Daarnaast biedt de woning nog een ruime bergzolder.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Naast de voor- en achtertuin is er op het perceel een tweede garage aanwezig, alsook een tuinberging. Dit zorgt voor extra parkeermogelijkheden en bergruimte.
Een bijkomende troef is dat de woning asbestveilig is en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De combinatie van een mooi perceel, de praktische indeling en de vier slaapkamers maakt deze woning tot een interessante thuis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning in de wijk Vogelzang en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be
Ooievaarslaan 19, 9060 Zelzate (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
2x Garage
Tuin
2x Toilet
4x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Technisch
| Bouwjaar |
1969
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
326 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260917-0003949758-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
429 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
In aanvraag
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.