Ruime hoekwoning
Adegem-Dorp 45, 9991 Adegem
€ 349.000
Omschrijving van het pand
In het gezellige dorp Adegem bevindt zich deze ruime hoekwoning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een volwaardig gelijkvloers, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ingerichte zolder die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of mancave.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de afzonderlijke leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine kelder, ideaal als extra bergruimte voor keukenbenodigdheden. Verder omvat het gelijkvloers een achterinkomhal, een afzonderlijk gastentoilet, een douchekamer, een ruime wasplaats en een inpandige garage, wat zorgt voor heel wat praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die reeds werd ingericht en vandaag dienstdoet als mancave/logeerkamer. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en vormt een mooie aanvulling op de reeds aanwezige leef- en slaapruimtes.
Dankzij de combinatie van de praktische indeling, de vier bruikbare slaap- of polyvalente ruimtes en de inpandige garage is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit in een aangename dorpsomgeving.
Tot slot behoort bij de woning een tuin welke nog naar eigen smaak ingericht kan worden.
Betreft lot 2 op het verkavelingsplan.
Een woning met mogelijkheden, gelegen in het hart van Adegem en klaar voor een nieuw verhaal!
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be
Adegem-Dorp 45, 9991 Adegem (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Kelder
Toilet
2x Badkamer
4x Slaapkamer
Zolder
Garage
Tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
296 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260917-0003939416-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
338 m²
|
| Bewoonbare opp. |
239 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.