Huis optie koop in Sint-Amandsberg
Frans Gevaertstraat 16, 9040 Sint-Amandsberg
Omschrijving van het pand
Deze charmante rijwoning in Sint-Amandsberg op de grens met Oostakker weet je meteen te verrassen. Ze werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, is volledig instapklaar en kreeg recent nog een gloednieuwe keuken - stijlvol, praktisch en helemaal van deze tijd.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning: een gezellige plek waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen.
Verder vind je op het gelijkvloers naast een handige berging, een badkamer met douche, dubbele lavabo, opbergkast en een ingemaakte kast die ruimte biedt aan de wasmachine en droger.
Boven zijn er twee aangename slaapkamers en een dressing. Slim ingedeeld en met oog voor comfort.
De tuin is een echt pluspunt: twee terrassen, een handige tuinberging en genoeg ruimte om te genieten van de zon of om gezellig te barbecueën met vrienden.
En dan de ligging... die is gewoon top. Rustig wonen, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én de invalswegen richting Gent. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
Interesse? Bel ons op het nummer: 09/330.61.04 of mail ons op het adres: info@vastgoedminnaert.be. We maken graag tijd voor je vrij!
Frans Gevaertstraat 16, 9040 Sint-Amandsberg (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Keuken
Eetkamer
Woonkamer
Badkamer
2x Slaapkamer
Dressing
Tuin
2x Terras
Berging
Technisch
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
310 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250421-0003582323-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
218 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.