Karaktervolle halfopen woning met zonnige tuin in Balgerhoeke
Balgerhoeke 57, 9900 Eeklo
€ 325.000
Omschrijving van het pand
In het rustige Balgerhoeke vinden we deze charmante halfopen bebouwing met een mooie uitstraling en tal van mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak verder afwerkt.
Gelegen op een perceel van 488m² geniet deze woning van een aangename woonomgeving, een ruime oprit, een voortuin, een garage en een zonnig terras en een zuidgerichte tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
De karaktervolle gevel spreekt meteen aan. Eens binnengekomen biedt de woning een praktische indeling en voldoende ruimte.
Het gelijkvloers begint met een ruime inkomhal met retro tegels, een lichtrijke woonkamer, een keuken met eetkamer, een apart toilet, een achterinkom en een ruime wasplaats.
Boven heb je 3 mooie slaapkamers en een badkamer. De centrale verwarming is op mazout en er is nog een houtkachel aanwezig in de woonkamer.
De woning beschikt over een stevige basis en heel wat potentieel. In het kader van de renovatieverplichting kunnen verdere verbeteringswerken, waaronder de vernieuwing van het dak, worden uitgevoerd, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen kunt afwerken.
Op zoek naar een woning met karakter op een ideale ligging en je wil graag de handen uit de mouwen steken om er een echte parel van te maken?
Dan is deze woning in Balgerhoeke echt iets voor jou!
Contacteer ons via tel. 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be
Balgerhoeke 57, 9900 Eeklo (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Zonneterras
Woonkamer
Wasplaats
Voortuin
Tuin
Toilet
3x Slaapkamer
Keuken
Garage
Technisch
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| EPC |
475 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
488 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.