Handelspand te koop in Adegem
Adegem-Dorp 43, 9991 Adegem
€ 329.000
Omschrijving van het pand
Op een centrale ligging in Adegem-dorp bevindt zich dit veelzijdige handelshuis, ondergebracht in een voormalig bankkantoor.
Dankzij de bijzonder ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers en de omvangrijke woongelegenheid op de eerste en tweede verdieping biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die wonen en werken wensen te combineren.
Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of commerciële ruimte, die zich uitstekend leent voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of handelszaak.
De bovenliggende woonst strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte, een keuken, sanitaire voorzieningen, bergruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, waardoor er heel wat plaats is voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of een herinrichting volgens de eigen behoeften.
Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar vormt daarmee een interessante opportuniteit om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten en het potentieel van deze eigendom optimaal te benutten.
Bij de eigendom horen bovendien drie garageboxen. Overeenkomstig de verkregen verkavelingsvergunning dienen deze omgevormd te worden. De eigendom betreft lot 1 op het goedgekeurde verkavelingsplan en beschikt over een eigen uitweg via de tuin.
Een pand met ruimte, mogelijkheden en een interessante combinatie van wonen en ondernemen, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom op een centrale locatie in Adegem.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be
Adegem-Dorp 43, 9991 Adegem (bekijk routebeschrijving)
Belangrijke eigenschappen
Indeling
Gelijkvloers
Toonzaal
Woonkamer
Keuken
2x Badkamer
4x Toilet
5x Slaapkamer
Garage
Tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC ref. |
202620917-0003939298-KNR-1
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
435 m²
|
| Bewoonbare opp. |
376 m²
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Dit is mijn droomwoning!
Heb je vragen? Of wil je dit pand zo snel mogelijk bezichtigen?
Twijfel niet en neem contact met ons op.